1990〜2000年築, 専有面積47.33㎡〜67.33㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション京王南大沢
東京都八王子市南大沢一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩11分
1995年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
3,250万円
56.7万円/㎡
2,334
2,945
3,555
4,166
AI査定結果
推定相場価格
3,250万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜3,555万円
51.4万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション京王南大沢
2,780万円（48.5万円/㎡）/ 3階 / 57.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,780万円 | 48.5万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/22 | 1,780万円 | 30.6万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/29 | 1,880万円 | 32.3万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/26 | 2,980万円 | 52.0万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/14 | 1,980万円 | 34.1万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/30 | 2,080万円 | 35.8万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/27 | 2,780万円 | 48.5万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/14 | 1,880万円 | 32.8万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/28 | 2,980万円 | 52.0万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,880万円 | 32.8万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 3,180万円 | 55.5万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/28 | 2,880万円 | 50.2万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 1,980万円 | 34.5万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 1,980万円 | 34.5万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,850万円 | 32.3万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 2,750万円 | 48.0万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,500万円 | 43.6万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,690万円 | 46.9万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ライオンズマンション京王南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅11分 | 2,780万円 | 48.5万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/14 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 2,480万円 | 51.3万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,580万円 | 38.4万円 | 67.18㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/04 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,350万円 | 36.8万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
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ポイント
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